Hissilaskuri
Hissilaskuri: paljonko jälkiasennushissi maksaa kullekin huoneistolle?
Syötä taloyhtiön huoneistot ja hissihankkeen hinta, niin näet heti jokaisen osakkaan maksuosuuden. Jako noudattaa asunto-osakeyhtiölakia, joten tuloksen voi viedä sellaisenaan hallituksen kokoukseen.
Maksuton · ei rekisteröitymistä · tiedot pysyvät selaimessasi
Kolme vaihetta lain mukaiseen kustannusjakoon
- 1
Taloyhtiö
Hankkeen hinta, mahdollinen avustus ja rakennuksen runko: talot, portaat, kerrokset ja huoneistot.
- 2
Huoneistot
Jokainen porras omanlaisensa. Neliöt tai osakkeet liität suoraan Excelistä, kerroin lasketaan puolestasi.
- 3
Tulos
Jokaisen huoneiston maksuosuus, kerroskohtainen vertailu ja julkisivukaavio — valmiina hallituksen kokoukseen.
Tehty taloyhtiön todellisiin rakennuksiin
Erilaiset portaat
Eri kerrosmäärät, puolikerrokset, kellarikerrokset ja tyhjät sisäänkäyntikerrokset samassa laskelmassa.
Nopea syöttö
Liitä huoneistoselitelmän sarake Excelistä tai tuo hissilaskuri.fi:n CSV-tiedosto sellaisenaan.
Raportti ja CSV
Tulostettava raportti yhtiökokoukseen ja taulukko Exceliin. Kumoa ja vahvistukset estävät vahingot.
Tarkistettu virallista vasten
Sama laskentatapa kuin ministeriöiden hissilaskurissa — tulos on vietävissä sinne vertailtavaksi.
- Lain mukainen kustannusjako
- Puolikerrokset ja useat porrashuoneet
- Yhteensopiva hissilaskuri.fi:n kanssa
Näin hissin kustannukset jaetaan osakkaiden kesken
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 32 §:n mukaan yhtiökokous voi päättää tavallisella enemmistöllä, että hissin jälkiasennuksen kustannukset jaetaan yhtiövastikeperusteen ja huoneiston kerroksen mukaan. Porrashuoneen pääsisäänkäynnin kerros saa kertoimen 1, seuraava kerros 2 ja niin edelleen puolen kerroksen tarkkuudella.
Jokaisen huoneiston vastikeperuste – yleensä pinta-ala tai osakkeiden määrä – kerrotaan kerroksella. Hissiavustuksella vähennetty kokonaiskustannus jaetaan näiden painoarvojen suhteessa. Ylimpien kerrosten osakkaat maksavat siis eniten, koska he myös hyötyvät hissistä eniten.
Esimerkki
Kolmikerroksisessa portaassa on kolme samankokoista asuntoa, yksi kussakin kerroksessa, ja jaettava summa on 60 000 €. Painoarvot ovat 1, 2 ja 3, joten osuudet ovat 10 000 €, 20 000 € ja 30 000 €.
Tarkista tulos virallisesta hissilaskurista
Oikeusministeriön ja ympäristöministeriön hissilaskuri käyttää samaa laskentaperustetta. Lataa laskelmasi hissilaskuri.fi-muodossa ja tuo tiedosto ministeriöiden laskuriin – vertailu vie minuutin ja antaa hallitukselle varmuuden.
Avaa hissilaskuri.fiHaluatteko tietää, mitä hissi teidän talossanne oikeasti maksaa?
Laskuri jakaa kustannuksen, mutta hinta syntyy rakennuksesta. Teemme maksuttoman kartoituksen ja kerromme, mihin hissi mahtuu ja mitä se maksaa.