Hisskalkylator
Hisskalkylator: vad kostar en efterinstallerad hiss för varje lägenhet?
Mata in bostadsbolagets lägenheter och projektets pris, så ser du genast varje delägares andel. Fördelningen följer lagen om bostadsaktiebolag, så resultatet kan tas direkt till styrelsemötet.
Gratis · ingen registrering · uppgifterna stannar i din webbläsare
Tre steg till en lagenlig kostnadsfördelning
- 1
Bostadsbolag
Projektets pris, eventuellt bidrag och byggnadens grund: hus, trapphus, våningar och lägenheter.
- 2
Lägenheter
Varje trapphus kan vara olika. Klistra in ytor eller aktier direkt från Excel; koefficienten räknas åt dig.
- 3
Resultat
Varje lägenhets andel, jämförelse per våning och fasaddiagram — klart för styrelsemötet.
Gjord för bostadsbolagens verkliga hus
Olika trapphus
Olika höjder, halvvåningar, källarvåningar och tomma ingångsvåningar i samma kalkyl.
Snabb inmatning
Klistra in en kolumn från Excel eller importera CSV-filen från hissilaskuri.fi som den är.
Rapport och CSV
En utskrivbar rapport för bolagsstämman och en tabell för Excel. Ångra och bekräftelser förhindrar misstag.
Kontrollerad mot den officiella
Samma metod som ministeriernas kalkylator — exportera resultatet dit för att jämföra.
- Kostnadsfördelning enligt lagen
- Halvvåningar och flera trapphus
- Kompatibel med hissilaskuri.fi
Så fördelas hissens kostnader mellan delägarna
Enligt 6 kap. 32 § i lagen om bostadsaktiebolag kan bolagsstämman med enkel majoritet besluta att kostnaderna för en efterinstallerad hiss fördelas enligt vederlagsgrunden och lägenhetens våning. Trapphusets huvudingångsvåning har koefficienten 1, nästa våning 2 och så vidare, med en halv vånings noggrannhet.
Varje lägenhets vederlagsgrund – oftast yta eller antal aktier – multipliceras med våningen. Totalkostnaden minus eventuellt hissbidrag fördelas i proportion till dessa vikter. Delägarna högst upp betalar mest, eftersom de också har mest nytta av hissen.
Exempel
Ett trapphus med tre våningar har tre lika stora lägenheter, en på varje våning, och 60 000 € att fördela. Vikterna är 1, 2 och 3, så andelarna blir 10 000 €, 20 000 € och 30 000 €.
Kontrollera resultatet i den officiella kalkylatorn
Justitieministeriets och miljöministeriets hisskalkylator använder samma beräkningsgrund. Ladda ner din kalkyl i hissilaskuri.fi-format och importera den där – jämförelsen tar en minut och ger styrelsen trygghet.
Öppna hissilaskuri.fiVill ni veta vad en hiss verkligen kostar i ert hus?
Kalkylatorn fördelar kostnaden, men priset beror på byggnaden. Vi gör en kostnadsfri kartläggning och berättar var hissen ryms och vad den kostar.